Blog personal de Juanjo López del Corral
miércoles, 30 de enero de 2008
Jornada "La Innovación en el Sector de la Construcción"
El próximo 7 de febrero de 2008, a las 8:50 h, se va a celebrar en la Sala A3 del Palacio Euskalduna de Bilbao la jornada que lleva por título “La Innovación en el Sector de la Construcción”.
Se van a exponer varias experiencias que en este ámbito se están desarrollando tanto a nivel internacional como en la CAPV.
Aún hay posibilidad de inscribirse (información e inscripciones en el enlace siguiente):
http://www.gizaetxe.ejgv.euskadi.net/r40-18971/es/contenidos/evento/20080207_innovacion/es_innovac/20080207_innovacion.html
A mi me toca exponer la experiencia de 156 viviendas en Zabalgana, Vitoria-Gasteiz. Se trata de un edificio con 2 sótanos de garaje y 9 plantas de vivienda formado por 3 bloques que forman una “U”, el central de 86m de longitud por 12m de fondo.
Se ha buscado la mayor industrialización posible sobre y bajo rasante: cerramientos de fachada, estructura completa (prefabricación de todos los pilares, jácenas, forjados y escaleras).
Trataré de explicar el proyecto, su génesis, primeras conclusiones comparativas en precio, plazo, seguridad, personal, sostenibilidad, energía, etc. Tanto en lo positivo como en lo negativo y mejoras posibles en el proceso que se ha seguido para concluir esta promoción.
Es un proyecto muy interesante e innovador, como dato del calado y relevancia que ha tenido en el sector se puede decir que a fecha de hoy hay organizadas 430 visitas en grupos de 10 personas a la obra.
Como titular se puede decir que se trata del primer edificio con estructura industrializada en la CAPV y el más alto de toda España (superando casi en el doble de altura la máxima existente y viable hasta ahora).
En el proyecto han participado excelentes profesionales y empresas: Pich-Aguilera (arquitectos), BOMA (calculistas estructura), SUKIA (contrata), NORTENph (industrial), IMAT (soporte conclusiones), además de la ilusión, horas y profesionalidad de muchas personas de VISESA. Gracias a todos. El resultado está siendo excelente.
Espero colgar la presentación en algún sitio y enlazarla cuando aprenda cómo :-)
Con las explicaciones de fernando mh aquí va la presentación:
http://www.slideshare.net/guest40fabd/innovacion-en-la-construccion/
La foto es de uno de los paneles explicativos de la obra preparados para informar a todo el que quiera
miércoles, 23 de enero de 2008
El Ayuntamiento de Gandia compra viviendas hipotecadas cuyas deudas superan la capacidad de sus "propietarios"
http://www.elmundo.es/accesible/elmundo/2008/01/23/valencia/1201084025.html
http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=3792_12_397561__Comarcas-Gandia-ofrece-comprar-pisos-personas-puedan-pagar-hipoteca
Se trata de una compra que realiza una empresa pública perteneciente al área de urbanismo y vivienda del ayuntamiento llamada Iniciatives Públiques de Gandia.
Tras acreditar la imposibilidad de pago de la hipoteca, antes de llegar a la subasta, la empresa pública esta compra la vivienda por la cantidad de hipoteca pendiente, la califica VPO y la alquila a un precio asequible y un plazo de 20 años a la persona que no podía pagar la hipoteca.
Esta sorprendente experiencia, ya se ha puesto en marcha. El Consejo de Administración de la empresa Iniciatives Públiques de Gandia SA celebrado ayer aprobó, por unanimidad, la compra de un piso situado en la calle Joan de Joanes, por un valor de 115.000 euros. La propietaria seguirá disfrutando de ella mediante un alquiler que ha quedado fijado en 200 euros al mes durante los próximos 20 años. A partir de esa fecha se tendría que renegociar la mensualidad a abonar, pero el Ayuntamiento de Gandia garantiza que ni en este ni en ningún otro caso el inquilino sería desahuciado.
Me parece una buena medida simpre que estén claros los criterios y sea por una verdadera necesidad. El resultado de que la vivienda pase a titularidad pública es mejor que una subasta pública que haga el banco por el valor de la deuda (para el frustrado propietario el resultado es el mismo, se queda sin casa pero al menos puede vivir en alquiler en ella).
La foto es de LEVANTE-EMV, el diario digital cuya noticia aparece en el segundo link, sobre la primera vivienda comprada por el Ayto
domingo, 20 de enero de 2008
Un garito de Bilbao
Arquitecturas Disparatadas
martes, 15 de enero de 2008
Proyecto de la primera ciudad impulsada por hidrógeno
jueves, 10 de enero de 2008
Siempre que pasa igual... sucede lo mismo
lunes, 7 de enero de 2008
Yo de mayor quiero ser como SARKOZY
Justificación: el ex primer ministro Jean-Pierre Raffarin dijo que el presidente electo había hecho bien en conceder unos días 'de felicidad excepcional' a su familia, que es la que más sufrirá la 'pesada carga'. También dijo que a Sarkozy habría que empezar a evaluarlo el 16 de mayo, fecha en la que asumiría la Presidencia y tendrá 'cinco años de servicio exclusivo a los franceses'.
http://www.elmundo.es/elmundo/2007/05/09/internacional/1178708155.html
Llega el verano JULIO 2007, estará estresadito el pobre tras mes y medio de duro trabajo y "zas", vacaciones a USA, bien, fotos alardeando de yate, casita, etc, todo de amigos eso sí. Jodé qué amigos tenemos que alquilan por él esa casa cuyo precio, según la prensa francesa, era de unos 20.000 dólares por semana y que llevó a la oposición a criticar al presidente y a pedirle explicación sobre quién pagaba los gastos.
http://www.elpais.com/articulo/internacional/Sarkozy/dice/polemicas/vacaciones/EE/UU/cuestan/nada/Francia/elpepuint/20070805elpepuint_9/Tes